L'amiante est une substance aujourd'hui totalement proscrite en raison de ses effets néfastes sur la santé. Pourtant, elle a longtemps été utilisée dans de nombreux matériaux de construction pour ses propriétés isolantes, jusqu'à son interdiction en 1997 en France. C'est pourquoi aujourd'hui un diagnostic amiante est obligatoire avant toute vente ou location d'un bien immobilier susceptible d'en contenir.
Intervenant à L'Aigle, Alençon, Argentan et dans d'autres communes de l'Orne, l'entreprise Homenorm met à votre disposition un diagnostiqueur professionnel et certifié pour réaliser un diagnostic amiante rigoureux de votre habitation. L'entreprise propose également ses services pour réaliser le diagnostic termites, l'état parasitaire ou encore le diagnostic de performance énergétique (DPE) de votre bien immobilier.
Dirigée par M. Tanguy, diagnostiqueur immobilier certifié à Alençon, Homenorm applique une méthodologie rigoureuse pour détecter la présence d'amiante dans les bâtiments. Avant tous travaux ou une démolition, son intervention est indispensable pour assurer la protection des ouvriers et des futurs occupants.
Le repérage commence par une inspection visuelle de l'ensemble des matériaux référencés dans les listes réglementaires fournies par la réglementation en vigueur :
La liste A : matériaux pouvant libérer des fibres d'amiante du fait de leur vieillissement (i. e : flocages calorifugeages ou encore faux plafond).
La liste B : matériaux pouvant libérer des fibres d'amiante lorsqu'ils subissent des frottements, des perçages, du ponçage ou toute autre stimulation.
La liste C : cette liste regroupe tous les matériaux pouvant contenir de l'amiante.
Pour pouvoir vendre ou louer un bien immobilier bâti avant 1997, la réglementation impose de fournir un diagnostic amiante à l'acquéreur ou au locataire. Homenorm effectue ces contrôles réglementaires dans les moindres détails pour assurer la sécurité des futurs occupants de votre logement à l'Aigle ou encore Argentan.
Si le bien ne disposait pas déjà d'un diagnostic récent, M. Tanguy procédera à un repérage d’amiante exhaustif. Son œil d'expert lui permet de déceler la présence de matériaux amiantés comme les ardoises, les plaques, les conduits de fluides ou encore les enduits. En cas de doute, des prélèvements seront envoyés en laboratoire pour analyse de la composition.
Le dossier qui vous sera remis listera toutes les zones où la présence d'amiante a été identifiée. Il comportera des recommandations sur les éventuels travaux à réaliser et les mesures à mettre en place, comme la surveillance régulière, l'accès restreint aux zones polluées ou encore l'information des occupants.
Si vous ne transmettez pas ce diagnostic à l'acquéreur, vous vous exposez à de lourdes sanctions comme l'annulation de la vente ou une amende pouvant aller jusqu'à 300 000€ et 2 ans de prison. Faire réaliser ce diagnostic amiante est donc une obligation légale, mais aussi un gage de transparence et de sécurité pour les futurs occupants.
Que vous soyez propriétaire vendeur ou bailleur à L'Aigle, Alençon ou Argentan, faites confiance à l'expertise de l'entreprise Homenorm. Contactez-la dès aujourd'hui pour un diagnostic amiante complet et protégez ainsi la santé des (futurs) habitants de votre logement !
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