Vous envisagez de vendre ou de louer votre logement à L'Aigle, Alençon, Argentan ou leurs environs ? Avant toute transaction immobilière, un diagnostic des l'installation intérieure de gaz est obligatoire. Cette vérification de sécurité permet de garantir l'absence d'anomalies et de risques pour les futurs occupants.
Ce service fait partie des différentes prestations proposées par Homenorm : diagnostic électricité, état parasitaire, diagnostic de performance énergétique (DPE)... L'entreprise, spécialisée en diagnostics immobiliers, se tient aux côtés des propriétaires ornais. Dirigée par M. Tanguy, diagnostiqueur immobilier certifié depuis 2015, Homenorm intervient pour réaliser le diagnostic gaz de votre bien immobilier, qu'il s'agisse d'une maison, d'un appartement ou d'un bâtiment professionnel.
Que vous soyez propriétaire vendeur ou bailleur, vous devez fournir un diagnostic gaz valide pour pouvoir mettre votre bien immobilier à la vente ou à la location. Ce contrôle, réalisé par un professionnel certifié, permet de détecter d'éventuels dysfonctionnements au niveau de l'installation tels que les fuites de gaz ou les défauts de ventilation ou d'aération présentant un risque d'intoxication ou d'explosion.
Lors de son intervention, M. Tanguy procède à l'inspection minutieuse des appareils alimentés au gaz naturel, butane ou propane : chaudière, chauffe-bain, table de cuisson, etc. Il vérifie aussi les équipements de ventilation associés à ces appareils à combustion. Un œil expert pour détecter les moindres défauts d'étanchéité, mauvais raccordements ou vices d'installation.
Durant son diagnostic, M. Tanguy suit une procédure rigoureuse conforme à la norme NF P45-500 afin de ne rien laisser au hasard. La première étape consiste à repérer tous les appareils présents dans le logement fonctionnant au gaz, comme les chaudières, les appareils de cuisson, les inserts à gaz, etc.
Vient ensuite la vérification de l'état des tuyauteries fixes et de leur raccordement aux appareils, pour identifier toute fuite éventuelle. L'alimentation en gaz est également contrôlée depuis l'arrivée du fluide jusqu'aux différents terminaux. Votre diagnostiqueur veillera particulièrement aux zones de passage à risque comme les gaines techniques, les trémies et autres réservations où circulent les canalisations.
Par ailleurs, un examen minutieux est réalisé pour vérifier le bon dimensionnement et la vacuité des conduits d'évacuation des produits de combustion (souches, conduits de fumée, etc). Leur étanchéité sera également vérifiée pour éviter tout risque d'émanation toxique. La ventilation des pièces accueillant les appareils fera aussi l'objet de tests afin de détecter les éventuels défauts susceptibles de favoriser une accumulation de monoxyde de carbone.
Après ce contrôle exhaustif, M. Tanguy établira un diagnostic précis de l'installation avec les préconisations adaptées. Ce précieux document pourra rejoindre le Dossier de Diagnostic Technique (DDT), que vous devez obligatoirement remettre au futur propriétaire (dans le cas d'une vente) ou locataire (dans le cadre d'un contrat de bail).
Homenorm vous accompagne pour tous vos diagnostics immobiliers, qu'ils soient obligatoires ou facultatifs. La grande expérience de M. Tanguy est un gage de sécurité et de fiabilité pour vos démarches de vente ou de location dans l'Orne. Aussi, que votre logement se situe à L'Aigle, à Alençon, ou à Argentan, contactez Homenorm pour obtenir un devis sur mesure en fonction des caractéristiques de votre bien.
Consultez également :